Die Ferienhaus-Vermietung bzw. der FeWo-Markt gehört zu einem Bereich der Tourismusbranche der beständig wächst. Beispielsweise befindet sich der Ferienhausurlaub in den Niederlanden und in Deutschland seit vielen Jahren im Aufwind. Und da die Zinsen niedrig sind, spielen auch immer mehr Urlauber mit dem Gedanken, sich ein eigenes Ferienhaus als Kapitalanlagen bzw. zur Rentenvorsorge zuzulegen. Schließlich bietet der Kauf einer Ferienwohnung oder eines Ferienhauses zusätzlich den Vorteil, das Objekt selbst nutzen zu können.
Gerade in Holland gibt es zahlreiche Ferienparks („Vacantieparks“ bzw. Feriensiedlungen) mit attraktiven und modernen Ferienhäusern bzw. Ferienbungalows in der Nähe von landschaftlich reizvollen Gegenden wie dem Hoge Veluwe Nationalpark. Diese Ferienhäuser können über die Ferienhausparkverwaltung dann oftmals auch gekauft werden, vor allem wenn sich der Ferienpark noch im Ausbau befindet. Denn für Ausländer gibt es in den Niederlanden keine Beschränkungen beim Immobilienerwerb.
Diese holländischen Ferienparks sind besonders bei deutschen Urlaubern bzw. Familien mit Kindern sehr beliebt, da die Niederlande vom Ruhrgebiet (Duisburg, Essen, Bochum, Dortmund usw.) aus sehr schnell und einfach mit dem Auto zu erreichen sind. Von daher bieten sich die Niederlande für einen Wochenendurlaub oder -ausflug geradezu an. Darüber hinaus ist unser Nachbarland Holland ebenfalls ein beliebtes Reiseziel während der Pfingstferien.
Besonders bei Kindern ist diese Art von Urlaub im Ferienhaus sehr beliebt, da man in den Ferienparks schnell neue Freunde findet und zahlreiche Spielmöglichkeiten angeboten werden.
Darüber hinaus genießen die Eltern in diesen Feriendörfern den Komfort der eigenen vier Wände, mit eigener Küche, ohne auf die Freizeiteinrichtungen und Infrastruktur des Ferienparks verzichten zu müssen. Zu diesen Einrichtungen zählen zumeist Freibad, Restaurant oder Imbiss, Fahrradverleih, Kinderanimation während der Ferienzeit, Spiel- und Sportplätze bzw. Fitness- und Wellnessbereiche und in der Regel gibt es in einem Ferienpark auch einen kleinen Supermarkt. Ebenso verfügen zahlreiche Ferienparks in Holland über kleine Yachthäfen mit Tankstelle, Bootsliegeplatz und Slipanlage.
Ferienhaus kaufen zum Vermieten
Um den Besitzern eines Ferienhauses bei der Vermietung zu helfen, haben wir einige Tipps zusammengestellt, die natürlich auch für Urlauber auf der Suche nach einem Ferienhaus hilfreich sein können die richtige Wahl zu treffen.
Wer ein Ferienhaus in einem Ferienpark besitzt, zum Beispiel in Holland, der sollte wissen, dass man bei der Vermietung des Ferienhauses mit vielen ähnlichen Angeboten konkurrieren wird. Deshalb ist es wichtig, das Ferienhaus an eine bestimmte Zielgruppe zu vermarkten bzw. zu vermieten. Gerade wer sein Ferienhaus in Eigenregie anbietet, hat hier den Vorteil, dass er bestimmte Merkmale (Ausstattung, Lage, Freizeitangebote) in der Beschreibung und den Bildern des Angebots besonders hervorheben kann. Auf diese Weise kann den potentiellen Mietern bzw. Gästen aufgezeigt werden, was das Ferienhausangebot einzigartig macht. Darüber hinaus ist die Ferienhausvermietung persönlicher angelegt und hebt sich von der Masse der einschlägigen Ferienhausportale und den zahlreichen gesichtslosen FeWo-Buchungsplattformen ab.
Mietangebot für ein Ferienhaus in einem holländischen Ferienpark mit Yachthafen und Liegeplätzen.
Beispiel: Ferienhaus mit Bootsliegeplatz Holland
Nachfolgend ein kleines Beispiel für eine passende Zielgruppenansprache bei der Ferienhaus Vermietung. Einige Ferienparks in Holland (wie der Droompark Marina Strandbad in Olburgen) besitzen einen eigenen Yachthafen mit Liegeplätzen für Sportboote (Motor- und Segelboote).
In großen Ferienhaus-Portalen gibt es dafür dann ein passendes „Icon“ bzw. ein Boot- oder Anker-Symbol im Bereich der Ausstattung/Infrastruktur. Soweit so gut, aber wer jetzt ein Ferienhaus in Holland mit Bootsanleger mieten möchte oder ein Ferienhaus mit Bootsliegeplatz benötigt, der wird nicht so schnell fündig werden. Häufig wird das Symbol einfach übersehen und zumeist auch nicht weiter beschrieben.
Aus diesem Grund kann es sinnvoll sein, bei der Beschreibung des Ferienhauses explizit auf diesen Bootsliegeplatz im Yachthafen hinzuweisen. Schließlich gibt es genug Urlauber in Holland, die in den Ferien mit einem kleinen Boot auf der Ijssel unterwegs sind und vielleicht einen Zwischenstopp einlegen möchten bzw. eine Übernachtung in einem Ferienhaus vorziehen und deshalb ein Ferienhaus mit Bootsanleger buchen würden. Wird diese mögliche Zielgruppe allerdings nicht oder nur unzureichend angesprochen, dann wird die Chance auf eine Ferienhaus-Vermietung an solche Gäste vertan. Ganz ähnlich verhält es sich bei einem Ferienhaus mit Slipanlage im Ferienpark, denn Urlauber mit eigenem Boot suchen desöfteren nach Slipmöglichkeiten für Boote. Ein Hinweistext oder ein geeignetes Bild vom Yachthafen kann sich demnach für Ferienhausbesitzer durchaus lohnen, wenn es darum geht Buchungsraten zu steigern bzw. Leerstandsraten zu vermeiden. Denn für Ferienhaus-Urlauber mit eigenem Boot ist vermutlich ein Yachthafen mit Tankstelle, Bootsanleger und Slipanlage, an der Sie ihr Boot zu Wasser bringen können, die entscheidende Annehmlichkeit und Hauptgrund zum Mieten des Ferienhauses.
Kurzfristige Vermietungen von Ferienhäusern werden als Urlaubalternative nahe der Heimat gerade in Zeiten des Coronavirus (COVID-19) immer beliebter, insbesondere für Reisende, die während der Ferien den Menschenansammlungen in Hotels, Restaurants, Gemeinschaftsräumen und Speisesälen aus dem Weg gehen wollen. Ganz gleich, wo Sie in den Niederlanden ein Ferienhaus oder Appartement mieten möchten, es gibt unzählige Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, historische Hansestädte, Nationalparks, herrliche Radwege und endlose Wasserstraßen, kleine Flüsse und unzählige Seen für einen Bootsurlaub. Holland hat also jede Menge zu bieten und in einem Ferienhaus sind Sie frei und unabhängig.